很多公司都是租賃的寫字間辦公室，但入夏后空調也會出現問題，那么此時空調維修是物業自費還是租客自費呢?下面嵐禾設計為大家介紹，租賃辦公樓空調壞了，物業有義務免費維修嗎?
問
租賃辦公樓空調壞了，物業有義務免費維修嗎?
答
1：一般來說，物業只負責聯系維修，費用的話由房東來出;
2：自然故障房東維修，人為因素公司自己維修。
分析
房東
因為空調都是自己的使用壽命，若是自然的故障那么可以找房東，讓房東去修，費用也是由房東去出。
物業
物業管理單位是對作為整體的物業進行管理，提供服務，而不對業主的私有物業，進行管理提供服務。
公司
自然因素維修，房東出費，人為原因公司自己出錢維修。
溫馨提示
在文章的最后為大家總結，空調壞了一定要了解壞的原因，自然原因是房東出資維修，人為原因是公司出資維修，物業只負責維修，不會自己出資維修的。
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